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怎样才能知道目标商业物业的Net Yield?丨商用地产
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第 13 篇 商用地产 专栏
一般而言,我总是建议客户购买价格高于市场回报率的物业,即使只高出0.25%。
这样做的好处是,他们在投资开始时就占据了优势地位,比其他投资者更有优势。
你希望知道一个地区的资本化率是多少,因为你想了解市场回报率是多少。而你想知道特定物业的收益率是多少,是因为你想知道这个物业是处于市场之上、之中还是之下,这有助于判断你的投资是否划算。
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Helen Tarrent